建设单位：苏州建达置业有限公司

建设地点：普陀山路南、龙塘港路西

工程名称：苏地2021-WG-78号商业地块规划方案变更

公示内容：

 1.机动车出入口调整：北侧机动车出入口由于需与地下车库坡道对应，减少车辆的拥挤，向东侧调整；东侧机动车出入口因考虑与东侧地块出入口关系，向北侧调整。

2.地下室轮廓线调整；地下车库机动车坡道位置调整：因考虑消防登高场地要求，北侧机动车坡道向西侧调整；西侧机动车坡道向北侧调整；东侧机动车坡道向西侧调整。

3.地下非机动车库坡道调整：因考虑消防登高场地要求，1-2#及2#南侧的非机动车库坡道均移至该楼栋北侧，并于2#东北角增加一个非机动车库坡道。

4.停车数量、位置调整：其中机动车数量增加40辆；非机动车数量增加81辆。

5.经济技术指标相应调整。

6.楼号调整：由于原1#、2#楼之间增加裙房，原1#、2#楼合并为1#楼，并采用分楼号1-1#楼及1-2#楼；原3#号楼调整为2#楼；原4#楼调整为3#楼。

7.总图道路调整：通过优化交通组织，将内部仅作消防使用的道路由6米调整到4米。

8.登高场地调整：3号楼原北侧登高面，调整为北侧及东侧登高面。1-1#登高面由东侧调整为东侧及北侧登高面。

9.1#楼建筑轮廓、层数及高度调整、局部功能调整，其中1-1#楼轮廓由原65.9M*19.2M，调整为61.6M*22.7M，层数由15层调整为12层，建筑高度由57.2M,调整为57.1M；1-2#楼轮廓由原85.1M*21.6M，调整为78.9M*22.7M，层数由14层调整为15层，建筑高度由52.7M,调整为59.65M；1-1#楼及1-2#楼之间增加裙房，裙房功能为商业，做为宴会厅使用，并根据消防需要增加首层消防通道；由于裙房的增加，调整商业布局，1-2#楼2层原商业功能调整为公寓；根据旅馆要求，1-1#楼原首层部分功能调整为旅馆。层高调整:1-1#1F层高由原5.5米，调整为5.7米；2F层高由原4.5米，调整为5.7米；3F层高由原4.5米，调整为5.7米；标准层层高由原3.5米，调整为3.8米；1-2#1F层高由原5.5米，调整为5.7米；2F层高由原4.5米，调整为3.8米；标准层层高由原3.5米，调整为3.8米。

10.2#楼建筑轮廓、层数及高度调整、局部功能调整，其轮廓由原93.3M*21.6M，调整为91.3M*20.2M，层数由16层调整为15层，建筑高度由59.7M,调整为59.65M；由于1号楼裙房的增加，调整商业布局，2#楼2层原商业功能调整为公寓。层高调整：2#1F层高由原5.5米，调整为5.7米；2F层高由原4.5米，调整为3.8米；标准层层高由原3.5米，调整为3.8米。

11.因供电要求，公寓用变电房位置调整至1#与2#楼之间。

12.3#楼建筑轮廓、高度调整、局部功能调整，其轮廓由原205M*70M，调整为211.5M*71.3M，建筑高度由44M,调整为44.8M；由于雪场及商业深化设计，局部调整两个功能的分界线。

13.连廊调整：由于1-2#楼，2#楼二层商业取消，原内部商业连廊取消，仅保留1-1#楼与3#楼之间的连廊，位置根据平面微调。

14.立面调整：1#、2#楼立面调整，优化立面线条比例增加logo标识，3#楼立面调整，北侧增加logo标识。

公示期限：

公示地点：施工现场及高新区网站

如有疑问，请联系我们，E-mail：ghj.sfw@snd.gov.cn

 公示1
     公示2