建设单位：苏州仁和致新地产发展有限公司

建设地点：馀杭桥路东西、白鹤山路南

工程名称：苏地2021-WG-36号地块规划方案变更批前公示

公示内容：

总图：

1、根据景观调整非机动车停车场位置。

A1~A7、B1~B5办公：

1、A1、A2、A3、B1~B3幕墙立面优化，开启扇减少：

2、A1、A2、A4~A6、B1~B5根据方案优化，立面铝板颜色统一为浅灰色；

3、A1、A2、B1~B3根据方案优化，屋面机房顶部增加格栅；

4、A1~A6根据施工图深化，立面百叶、门、救援窗等调整；

5、A1、A2、A4、A5、A6、B1~B3根据供电公司要求，修改变电所外门布置，A1、A2、百叶位置相应调整。

6、A3#楼根据景观天桥后期要求，二层平面图天桥部分修改，立面二层铝板装饰高度修改；

7、A4~A7楼根据施工图深化，调整局部房间布置；

8、A4一层平面中的配电间调整为办公，A6一层平面中的物业商业用房调整为办公； 

9、A7九层室外露台平面修改，立面防护栏板标高修改；十层南北侧风道取消，通高百叶取消；十一层南北侧设备平台修改为工具间，通高百叶取消。

B6#楼：

1、根据景观方案，调整连廊栏杆；

2、根据厨房公司二次提资，厨房布局调整；

3、设备夹层增加管井，排烟机房平面调整。

B8#楼：

1、根据方案优化幕墙立面开启扇减少；

2、根据方案优化，竖向构件尺寸调整(1F~18F)；

3、根据供电深化要求，一层配电房及开闭所范围及门洞位置调整；

4、根据供电深化及厨洗深化要求，开闭所上方厨房餐饮区域隔墙调整。

A区地下室：

1、根据设计优化，汽车、自行车坡道、直通室外楼梯及地库外轮廓调整；

2、整体机动车位数量不变的情况下，设备用房及平面布局（包含车位位置）调整；

3、独立B1下B2的汽车坡道位置调整、下沉庭院局部根据景观方案调整；

4、根据设计优化，人防口部、地铁预留连通口位置调整；

5、根据设计优化，取消地下室专用变电所；

6、整体非机动车位数量不变的情况下，非机动车库位置及轮廓微调；

7、根据设计优化，A7楼对应的地下一层取消非机动车库，改为预留设备用房。

B区首开区地下室：

1、根据供电要求，取消地下一层变电所；

2、调整与南侧地块地下一层连通口位置，根据后开区施工图深化调整交界处轮廓；

3、东北角与东南角地下室外墙局部加厚，外轮廓微调；

4、地下二层生活泵房调整位置至地下一层；

5、机动车、非机动车位局部修改。

B区二期地下室：

1、地下一层下沉庭院轮廓线、楼梯及扶梯位置调整；

2、地下一层商业区幕墙轮廓调整，补充下沉庭院立面，中庭处扶梯及卷帘定位调整；

3、地下一层新增锅炉房出地面楼梯，相应调整非机动车库布局；

4、地下一层酒店后勤区布局调整；

5、地下室新增冷媒管井，建筑轮廓相应调整；

6、地下二层通道处卷帘定位调整，人防救护站轮廓调整； 

7、机动车、非机动车位局部修改。

公示期限：2024.4.19-2024.4.28

公示地点：施工现场及高新区网站

如有疑问，请联系我们，E-mail：ghj.sfw@snd.gov.cn

苏地2021-WG-36号地块规划方案变更批前公示