【信息时间: 2022-09-05 10:44 阅读次数: 信息来源: 苏州高新区(虎丘区)枫桥街道办】 【打印】 【关闭】 |
近日,位于高新区枫桥街道的拾玖号科技产业园更新改造项目顺利通过验收,一个集智能开发、科技研发、成果转化为一体的现代化智能制造科技园即将投用。从空间利用率低、管理不成体系的传统工业厂区,到如今建成用地集约利用、空间形态高效节约的空间新格局,枫桥街道在探索城市更新新路径,实现产城融合发展的道路上又迈出坚实步伐。 枫桥街道位于高新区东部,是高新区的工业重镇,辖区内有工业企业1700余家,其中规模以上240家,世界500强企业及全球行业龙头企业21家,高新技术企业超200家,规上工业产值总量在全区排名第一。然而,随着枫桥片区城市化进程的不断加速,存量土地供需矛盾日显突出,建设用地资源已从增量时代步入存量时代。 拾玖号科技产业园位于木桥街19号,其前身是苏州绿工机械有限公司。据了解,该公司成立于2010年,主要从事燃气报警设备业务,是一家研发、生产、销售为一体的高新技术企业。改造前,厂房主要用于出租,租赁企业多为小微企业,产值、管理程度等方面都有一定提升空间。 为响应城市更新和工业土地集约化管理政策号召,实现土地价值增值,增加企业量产和营收,枫桥街道于2021年初启动该产业园更新改造项目,努力促进企业转型升级。 据悉,该项目总投资2.2亿元,建筑面积6.2万平方米,项目通过对原有地块整体重新规划,致力于建设集研发、生产、办公于一体的花园厂房,将原本0.4的容积率提高到3.3。建成后将增加年产燃气报警器600万件的产能,投产后年产值预计5亿元。 同时,项目以打造集智能开发、科技研发、成果转化为一体的新型工业园为目标,由枫桥街道和区下属国有公司共同把控招商定位,参与规划设计。产业园后续将围绕企业的发展需要,提供当地政策咨询、工商税务、法务咨询,服务园内企业快速发展,助力其产业升级。 项目的升级改造,使得存量土地的开发限制得以释放,有效提高了枫桥板块的土地利用率。据了解,自2017年,枫桥街道开启城市更新工作以来,累计收储收购土地1334.8亩,盘活低效用地3456.3亩,为辖区企业以及保障房、人才公寓等新项目建设提供了很大的空间保障。今年3月,枫桥街道成立枫桥城市更新运营发展中心有限公司,进一步帮助持地企业盘活空置载体,参谋规划设计,协助企业对接新增优质项目,共同打造高标准示范更新示范项目,鼓励和引导社会资金共同参与更新。为枫桥街道加快建设“工业强镇”“创新强镇”,实现产城融合发展,提升城市品质注入强劲动能,以实际行动迎接党的二十大胜利召开。 |