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    苏州高新区向阳路城市设计


    【信息时间: 2018-09-12 15:31:00   阅读次数: 【打印】 【关闭】

    为打造狮山街道的门户区,推动苏州高新区转型发展,践行高新区“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,特开展《苏州高新区向阳路城市设计》的编制。规划在上位规划要求和建设现状的基础上,从产业植入、用地布局、功能策划、建筑高度、建筑形态、开发强度、沿线公共空间、交通组织、地下空间等方面,全面引导向阳路地块规划建设。

     本次规划于20176月份启动,现对该规划成果进行网上公示,公示时间为2018912——921日。如有意见和建议,请发送至E-mailghj.sfw@snd.gov.cn

    一、规划范围

    苏州高新区狮山街道向阳路片城市设计规划范围北至创业园- 向阳路- 竹园小区,南至高新区行政边界,西至珠江路- 行政边界,东至长江路- 行政边界;规划总面积约713677 平方米,合1070.5 亩;启动区规划面积约304675 平方米,合457 亩。

    二、功能定位

    打造片区成为狮山街道门户区,开放的公园级企业总部园,园林般的城市智慧复合体,引领未来生活:

    1.加速城市更新,提升高新区竞争力,是产城融合的示范区,产业聚集区,是新产业和新业态的发源地;

    2.提供以企业为核心的产业生态环境,是公园级的新型开放园区,是企业的全周期成长发展平台;

    3.为求职人才提供高品质的居住社区,宜人的生态公共空间,实现24小时生活与工作的完美衔接。

    三、规划总平面图

    四、建设规模

    规划总面积约713677 平方米,合1070.5 亩,总建筑面积224.2万平米,其中地上153.5万平方米,地下70.7万平方米;启动区规划面积约304675 平方米,合457 亩,规划总建筑面积108.2万平方米,其中地上74.9万平方米,地下33.3万平方米。

    五、规划结构

    规划形成以T型共享景观带串联总部园区的总体结构,并在此基础上打造一心,三核,十园,十二区的多层次规划体系。

    T 型结构,以主体研发区中央的绿廊为东西向主轴线,将长江路、珠江路两条城市串联,南北向增加一条副轴线,打造园区城市活力带

    一心:城市活力空间汇聚之所,设置会展中心,活力公园,打造城市活力中心;

    三核:园区门户活力空间,迎接城市人流向园区内汇入;

    十园:多层次景观空间沿T型结构伸展,分散在城市的各个空间;

    十二区:场地打造结合地块主题功能,塑造不同地块的区域特色。

      

    六、各类建设用地

    在规划范围内,城市建设用地面积为727.8亩。其中,规划居住用地面积为249.9亩,占城市建设用地比例为34.3%;幼托用地25.8,亩,占城市建设用地比例为3.5%;科教用地面积378.8亩,占城市建设用地的52%;商业用地面积73.4亩,占城市建设用地的10.1%

    在规划范围内,非建设用地97.1亩。

     

    七、建筑风貌控制

    园区整体风貌为智慧灵动、明亮雅致的现代建筑风格,具体控制如下:

    1.沿向阳路保证一定的建筑高度,塑造城市的界面感;

    2.中心地块及端部商业区域,打造现代活力城市空间氛围;

    3.整体建筑风貌统一,采用玻璃幕墙、度暖色石材及灰色金属打造园整体形象。

     

     

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