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    苏州金融小镇控制性详细规划


    【信息时间: 2018-09-30 15:56:00   阅读次数:   信息来源:自然资源和规划分局】 【打印】 【关闭】

    苏州金融小镇是江苏省内首家新型金融服务业集聚区载体项目,苏州市级首批特色小镇。为加快金融小镇的建设发展,践行高新区“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,特开展《苏州金融小镇控制性详细规划》的编制。规划在上位规划要求和建设现状的基础上,从产业植入、用地布局、功能策划、建筑高度、建筑形态、开发强度、沿线公共空间、交通组织等方面,全面引导金融小镇地块规划建设。

    本次规划于2018年8月份启动,现对该规划成果进行网上公示,公示时间为2018年9月30日——10月29日。如有意见和建议,请发送至E-mail:ghj.sfw@snd.gov.cn。

    一、规划范围

    项目位于苏州高新区科技城内,北至科秀路,南至玉屏路与凤凰山,西至五龙山,东至潇湘路。总规划面积为4.05平方公里。

    二、功能定位

    “生产、生活、生态”高度融合、“产业、文化、旅游、社区”有机统一的“金融绿谷、创智云城”。

    三、规模控制

    1、用地规模

    规划总建设用地面积264公顷。

    2、人口规模

    规划总人口1.4万人。

    四、总体布局

    形成 “一心三带五区”的规划结构。

    1、一心

    “一心”为核心区,位于玉屏山以北,锦峰山以西,承担金融小镇对外展示形象的作用;同时为小镇提供一站式配套服务,并与周边功能片区相协调。

    2、三带

    “三带”为沿道元路的综合服务带;沿小茅山-锦峰山-玉屏山形成的创智休闲带;沿锦峰路东侧的产业发展带。

    3、五区

    “五区”即金融启航城、生态宜居城、信息智慧谷、生物医疗城、小镇会客中心。

    五、综合道路交通规划

    1、对外交通

    高速公路:绕城高速在小镇东侧设置互通式立交与太湖大道连接。

    快速路:太湖大道在小镇北侧与主要道路锦峰路连接。

    2、轨道交通

    有轨电车1号线从基地北侧经过,最近站点距离基地500米。

    3、道路系统

    规划区内部道路网规划为主干路、次干路、支路三级系统,道路网络采用 “方格网”布局形式,提倡小街区路网。主干路网络呈“一横两纵”的布局,主干路红线控制宽度24-50米;次干路红线控制宽度24—40米;支路红线控制宽度8--16米。

    六、空间景观规划

    1、总体结构

    总体形成“两廊、七园、多线”的绿地景观系统。

    “两廊”:由小茅山-锦峰山-玉屏山形成的生态绿廊支撑小镇基本骨架;沿五龙山、凤凰山、玉屏山形成的生态绿廊。应严格控制两侧景观风貌,形成景观丰富、富有趣味的游览环线。

    “七园”:利用小镇内部自然资源打造的小茅山氧气公园、锦峰山景公园、飘带休闲公园、运动公园、金融水岸公园、静水蒹葭公园、康养公园,。

    “多线”:由滨河绿带、道路绿带组成的绿色生态网络。

    2、空间形态设计

    基地内部空间形态采用组团式布局结构、依托山水资源形成综合信息景观风貌区、金融科技景观风貌区、居住景观风貌区、生物医疗景观风貌区。结合片区自身特点及发展方向,运用城市设计理念,突出空间特色和自然环境的优势,构筑完整的空间景观体系,营造鲜明特色,提高规划区的吸引力和凝聚力。


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