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    苏州苏绣小镇控制性详细规划


    【信息时间: 2018-10-22 10:07:00   阅读次数:   信息来源:自然资源和规划分局】 【打印】 【关闭】

    苏州苏绣小镇控制性详细规划

    为促进西部生态城更好地发展与建设,优化用地布局和城市形态,并结合苏绣小镇建设发展的实际条件,推动苏绣小镇项目顺利实施建设,规划分局组织编制《苏州苏绣小镇控制性详细规划》。

    现对该规划草案成果进行网上公示,公示时间为2018年10月22日——2018年11月20日。如有疑问,请联系我们,E-mail:ghj.sfw@snd.gov.cn

    一、规划更新范围

    北至渚镇路,东至游河,南至湿地公园,西至东城路,总用地面积3.82平方公里。

    二、功能定位

    苏绣小镇围绕太湖生态系统,聚焦苏绣产品发展及产业创新发展路径,以产业高端化发展、体验经济、分享经济为核心产业,融合发展庄园经济、定制服务产业,形成盈利圈层,产生新生来源,积极延伸绿色金融、教育、城郊商业、居住、科研、交易等功能,形成“聚合圈层—融合圈层—延伸圈层”三个圈层产业体系,打造集分享体验、科研创新、绿色生态、旅游休闲、文化时尚等功能于一体的太湖生态-苏绣生活圈。

    三、土地利用规划

    规划以上位规划为基础,结合现状实际条件,适度置换用地功能。规划城乡建设用地面积约1.30平方公里,非建设用地约2.52平方公里。

    四、总体布局

    规划苏绣小镇形成“一带双轴三核”的功能结构。

    1、一带:依托绣品街与5号路,形成产业融合发展带,集合商业商务、会展交流的重要功能。

    2、双轴:依托绣品街形成传统再生发展轴,激活传统产业活力。依托5号路形成苏绣生活创新轴,沿线布局创新创意产业,促进苏绣小镇产业提档升级。

    3、三核:结合产业融合发展带,由北至南布置三大核心。结合中国绣品街布置传统核心,传承手工技艺。结合小镇前庭布置再生核心,展示传播小镇风采,结合游湖布置未来核心,为未来新兴产业聚集打下坚实基础。

    五、综合道路交通规划

    规划秉承以人为本原则,微调南北向局部道路,保证小镇交通顺畅。重点考量近人尺度空间,通过打造尺度宜人、景观丰富、亲水良好的步行街道,引导人群向绣品街聚集,提升商业街区活力。

    六、空间景观规划

    规划重点实施理水布景与体量布局,实现小镇内步移景异的景观体验。

    1、理水布景:利用水景渗透与景观引导,将绣品街与湿地公园有机串联。由绣品街向南,随着绿化增加,水景逐渐增加,视线逐步打开,至湿地公园处视线以半岛形式完全展开,给人以豁然开朗之感。

    2、体量布局:在重要地块,区别于周边的小体量建筑布局,布置大体量建筑整合功能,聚焦视线,汇集人气。

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