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    苏州高新区(虎丘区)机关事务管理处关于科技大厦一期及二期1#、2#、7#楼电梯维保服务公开招标招标公告


    【信息时间: 2019-03-15 12:40:00   阅读次数:   信息来源:党政办】 【打印】 【关闭】

    苏州海企国际工程咨询有限公司受苏州高新区(虎丘区)机关事务管理处委托,就其所需的科技大厦一期及二期1#、2#、7#楼电梯维保服务项目进行公开招标,欢迎符合本次招标要求的供应商参加投标。

    一、项目名称:科技大厦一期及二期1#、2#、7#楼电梯维保服务

    二、采购需求:科技大厦一期及二期1#、2#、7#楼电梯维保服务

    三、招标编号:SZHQ2019-N-G-004

    四、采购预算:人民币120万元(其中科技大厦一期  72 万元、科技大厦二期 48  万元)

    五、最高限价:人民币120万元(其中科技大厦一期  72 万元、科技大厦二期  48 万元)

    六、投标人的资格要求:

    1、具有独立承担民事责任的能力;

    2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

    3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;

    4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

    5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

    6、法律、行政法规规定的其他条件;

    7、具有《特种设备安装改造维修许可证》(电梯)维修A级资质

    七、本项目不接受联合体

    八、本项目报名及获取采购文件相关信息:

    1、本项目报名及获取采购文件相关信息:

    (1)本项目采用网上报名方式。供应商必须进入苏州市政府采购网“网上报名”系统进行注册,详细申领CA证书的流程详见苏州政府采购网上“关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知”。相关技术问题请咨询0512-68617635。

    (2)供应商注册流程及其他注意事项详见苏州市政府采购网->网上报名供应商登录页面->用户流程说明中查看。

    (3)网上报名截止时间:2019年3月22日。

    (4)供应商必须通过苏州市政府采购网的网上报名系统进行本项目的网上电子报名;投标截止时间前必须随身携带CA证书现场解密并成功,否则视为无效报名。

    (5)供应商须在投标截止时间前将CA现场解密成功,并在规定时间内向采购代理机构工作人员递交投标文件,否则投标文件无效。

    (6)本项目采购文件供应商可至报名系统中免费下载获取,并打印、保留“网上报名确认单”;若有询问,可按网上报名相关流程提出,质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规及采购文件要求执行,并同时提供“网上报名确认单”。有关该采购活动的澄清、修正及中标信息亦在苏州市政府采购网上发布,请定期关注。

    2、投标文件递交时间:2019年4月8日09:00~09:30(北京时间)

    投标截止时间:2019年4月8日09:30(北京时间)

    投标地点:苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼,苏州市公共资源交易中心

    3、开标时间:2019年4月8日09:30(北京时间)(北京时间)

    4、开标地点:苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼,苏州市公共资源交易中心

    九、联系方式

    1、采购代理机构: 苏州海企国际工程咨询有限公司

    招标及质疑事宜联系方式:

    联 系 人:朱湘云、陈威

    联系电话:0512-68087208

    传    真:0512-65160659

    电子邮件:chenwei@jocsz.com

    地    址:苏州市邓尉路107号永新大厦1幢9楼

    邮    编:215011

    2、采购人: 苏州高新区(虎丘区)机关事务管理处

    地    址:苏州高新区科普路58号(科技大厦)

    联 系 人:谈伟民

    联系电话:0512-68753323

    1. 政府采购监督电话:0512-68751335

      4、本招标文件公告期自招标公告发布之日起五个工作日。

    十、本次采购的有关信息将在苏州市政府采购网、江苏政府采购网上发布,敬请留意!

     

    采购需求

    受苏州高新区(虎丘区)机关事务管理处之委托,苏州海企国际工程咨询有限公司作为招标代理机构,对其拟采购的以下科技大厦一期及二期1#、2#、7#楼电梯维保服务进行国内公开招标。欢迎符合招标公告资格要求的供应商前来报名参加投标。

    一、招标编号:SZHQ2019-N-G-004号

    二、招标设备清单表:科技大厦一期及二期1#、2#、7#楼电梯维保服务

    三、招标参数要求:

    (一)维保设备清单:

    科技大厦一期:

    序号

    使用地址

    品牌

    速度

    层站

    数量

    1

    科技大厦1-4号梯

    三菱

    3.5

    26/26

    4

    2

    科技大厦5-8号梯

    三菱

        3.5

    22

    4

    3

    科技大厦西9号梯

    三菱

    3.5

    27

    1

    4

    科技大厦东10-11号梯

    三菱

    3.5

    26

    2

    5

    科技会堂12号梯

    三菱

         1.0

    2

    1

     

    科技大厦二期:

    1

    1#楼1-4号梯

    三菱

    2.5

    16

    4

    2

    1#楼5-6号梯

    三菱

    1.6

    7

    2

    3

    2#楼东1-2号梯

    三菱

    1.6

    7

    2

    4

    2#楼西3-4号梯

    三菱

    1.6

    6

    2

    5

    7#楼7号梯

    三菱

    1.6

    2

    1

     

    (二)维保服务内容:

    科技大厦一期及二期1#、2#、7#楼电梯维保服务内容、方法及要求

    部   位

    周期

    及标记

    科技大厦一期及二期1#、2#、7#楼电梯维保服务

    内容、方法及要求

    1机房

    机房环境

    半月

    1)通往机房的通道应通畅、无障碍物,应有适当的照明设施且有效;

    2)检查机房门应可靠上锁并张贴警告标识;

    3)检查温度、湿度和照明亮度应符合要求;

    4)检查门窗应能防止雨雪侵袭;

    5)检查消防设施应在有效期内,并放置在标明且易于接近的位置;

    6)用适当的清扫工具清理机房,应保持整洁无杂物,除电梯相关物品外不得放置和设置其它物品和设施。

    各类标识

     

    半月

     

    1)检查曳引轮、盘车轮或电动机上应标有轿厢升降方向;

    2)检查机房内旋转部件的边缘应涂有黄色警告色标;

    3)检查盘车轮应涂成黄色,松闸扳手应涂成红色,放置在标明且易于接近的位置;

    4)检查曳引绳或限速器绳上应标明轿厢开锁区位置;

    5)检查救援紧急操作说明应设在明显处;

    6)以上标识如有不清或缺少,应及时补上。

    减速箱

     

     

    半月

     

     

    1)检查减速箱表面应无积尘、无油污,油漆应无剥落;

    2)检查减速箱油位应在上限线与下限线之间,如油量不够,应用加注适量齿轮油;

    3)箱体应密封可靠,无漏油现象,如有漏油应及时处理或向主管汇报;

    4)检查各轴承应运转良好,无异常发热、声响,如油量不够,应用油枪注适量黄油;

    5)如发现减速箱有异常声响,应立即停止使用,并及时处理或向主管汇报。

    每年

    1)检查油镜应清晰,如油镜模糊应拆洗油镜;

    2)放净旧油清洗箱体,按制造商要求更换齿轮油。

    电   动 机

    半月

    1检查电机表面应无积尘、无油污,油漆应无剥落;

    2检查轴承应运转良好,无异常发热、声响,如油量不够,应用油枪注适量黄油。

    半年

    检查电机的接线端子,确保线头固定可靠、接触良好,无氧化及腐蚀现象。

    曳引轮/导向轮

    每月

    1检查曳引轮/导向轮绳槽应无严重油污,磨损无异常;

    2)检查曳引轮/导向轮应运转灵活,无异常声响,必要时轴承应加注黄油;

    3)检查防止机械伤害的安全装置应固定可靠,警告标识清晰;

    4)检查防止钢丝绳脱离装置应稳固;

    5)绳槽如磨损严重时,应及时向主管和客户汇报,确认更换或监护使用。

    每年

    检查并确保曳引轮在各负载状态下,垂直度偏差不大于2mm。

    制动器

    半月

    1)检查制动器应动作灵活,各部件齐全并可靠固定;

    2)检查制动轮应光洁、无异常划痕,运行时应无异常声响;

    3)制动器轴销应用油枪注少量机油,动作几次后擦净油痕;

    4)检查手动松闸装置应有效,如有异常应及时处理;

    5)检查制动器线圈应无异常发热、电气接线应可靠。

    每年

    1)制动器解体清理、各运动部件选用规定的润滑剂进行润滑;

    2)检查制动器闸瓦磨损情况,如磨损严重应及时更换;

    3)装配完毕的制动器性能及闸瓦间隙应满足相关要求。

    速度反馈装置

    半月

    检查编码器应固定可靠,清洁卫生、运转灵活、无异常声音。

    半年

    检查接线端固定应可靠,接触良好、无松动现象,如有异常应立即处理。

    部   位

    周期

    及标记

    科技大厦一、二期电梯维保内容、方法及要求

    1机房

    控制柜

    半月

    1)检查控制柜内各部件表面应无杂质、无灰尘,清洁时应用小毛刷轻扫;

    2)检查各开关装置及保险标识明确、工作可靠无异常;

    3)检查电子板插件应固定可靠,表面无积尘、无异味,各指示灯工作正常;

    4)检查急停开关应手动测试3次以上,确认可靠后复位,如有异常应立即处理;

    5)检查门锁及安全回路应无短接现象,线槽盖板应齐全、严密,接地应良好; 

    每季

    1)检查各接线端子,确保标志和编号清晰、接线紧固、无氧化及腐蚀现象。

    2)有故障检测功能的电梯,应检查故障记录并做相应的处理。

    每年

    1)检查各电气部件的工作状态及检测点的工作参数符合产品说明要求。

    2)应分别采用断相和错相检查相序保护装置,确保可靠,如有异常应立即处理。

    疏散/稳压器

    设备

    每月

    1)检查疏散装置/稳压器,各部件表面应无杂质、无灰尘,清洁时应用小毛刷轻扫;  

    2)检查电子板插件应固定可靠,表面无积尘、无异味,各指示灯工作正常;

    3)如配疏散装置每月至少1次模拟停电试验,如有异常应立即处理或向主管汇报。

    限速器

    半月

    1)检查限速器应运转灵活,无异常声音,铅封标记应齐全、无移动痕迹;

    2)检查限速器钢丝绳及绳槽应无严重油污、磨损无异常;

    3)检查限速器开关应手动测试3次以上,确认可靠后复位,如有异常应立即处理。  

    半年

    限速器各活动部位用油枪注少量机油,上下运行几次后,擦净油挂痕。

    每年

    1)手动模拟限速器、安全钳联动试验应正常可靠,如有异常应立即处理。

    2)检查限速器,确保垂直度偏差不大于0.5mm。

    曳引绳头装置

    每季

    检查绳头调节锁紧螺母应有锁紧力,开口销应完好,且开口处应弯转。

    轿顶

    轿顶环境

    半月

    1)检查轿顶照明应符合要求;

    2)检查轿顶应整洁无油污、无杂物,除电梯相关物品外不得放置其它物品。

    轿顶检修箱

    半月

    1)检查轿顶检修箱各控制开关功能应正常、照明及插座应完好;

    2)检查各控制按钮应灵活可靠、功能正常,如有异常应及时处理。

    平层装置

    每月

    1)检查平层装置表面应清洁,无尘、无油渍;

    2)检查平层装置与感应器件距离应合适,应保持在5-8mm;

    3)检查平层装置安装和接插件应固定可靠、无松动现象;

    4)检查平层装置动作应灵敏、可靠,如有异常应立即处理。

    轿   顶 轮

    每季

    1)检查轿顶轮应运转灵活,无异常声响,必要时轴承应加注黄油;

    2)防护罩和护绳装置应固定可靠。

    紧急出口

    半月

    1)检查出口门强度应足够、不应有破损;

    2)检查出口门开、关应顺畅,锁紧装置应可靠且有效符合标准要求;

    3)检查出口门应附带电气保护开关,应手动测试3次以上,确认可靠后复位。

    轿厢导靴/靴衬

    每月

    1)检查弹性导靴与导轨顶面应无间隙,两边伸缩之和应≤4mm,如超标应及时调整;

    2)检查固定导靴与导轨顶面间隙应保持在1-4mm,如超标应及时调整;

    3)如靴衬磨损过大无法达到以上标准要求,应及时更换靴衬。

    轿厢油杯

    每月

    1)检查油杯油位应在80%左右,如油量不够,应加注适量机油;

    2)检查油杯油芯表面应无杂质,无断芯;

    3)检查油杯安装位置正确、无破损,固定螺栓不应有松动现象,如有异常应及时处理。

      部   位

    周期

    及标记

    科技大厦一期及二期1#、2#、7#楼电梯维保服务内容、方法及要求

    2轿顶

    门机系统

    每月

    1)检查开关门启动、减速应平稳无卡阻,速度适中;

    2)检查开关门到位应无碰撞声,如有异常应及时处理;

    3)检查门机传动链、带应不松弛和过度磨损,如有异常应及时处理;

    4)门刀、杠杆各转动部位应用油布擦净后加少量机油,应无挂痕,确保动作灵活;

    每季

    1)检查门系统各接线端子,确保标志和编号清晰、接线紧固、无氧化及腐蚀现象;

    2)检查门刀与层门地坎间隙应为5-10mm,如有超标应立即调整;

    3)检查门刀与层门锁滚轮啮合量应≥8mm,如有超标应立即调整。

    曳引绳头装置

    每季

    检查绳头调节锁紧螺母应有锁紧力,开口销应完好,且开口处应弯转。

    安全开关

    半月

    检查轿顶安全窗开关、急停开关、安全钳开关等应手动测试3次以上,确认可靠后复位,如有异常应立即处理。

    安全钳

    及联动装置

    每季

    1)检查安全钳钳口应清洁、无杂物,钳块动作应灵活、无卡阻现象;

    2)联动装置各转动部位应加少量机油,确保动作灵活、无卡阻现象;

    每年

    1)检查钳块与导轨正面间隙应大于3mm,与导轨两侧面间隙2-3mm,如有超标应立

    即调整;

    2)手动模拟限速器、安全钳联动试验应正常可靠,如有异常应立即处理。

    3轿厢

    轿厢环境

    半月

    1)检查轿厢应整洁无油污、杂物,除电梯相关物品外不得放置其它物品;

    2)必要时用毛刷和软布清洁轿壁、轿门、天花板、轿厢地板、地坎。

    应急照明

    及报警装置

    半月

    1)应断电测试应急照明,确保正常工作;

    2)报警、通话装置标记应清晰、功能应正常,如有异常应立即处理。

    照明和通风

    半月

    1)检查轿内照明应完好,整洁无油污、无杂物;

    2)检查风扇工作应正常、无异常响声。

    操纵箱

    及显示器

    半月

    1)应逐层测试内指令按钮,应灵活可靠;

    2)检查按钮显示应正确、清晰;

    3)检查其他控制按钮及开关应灵活,功能应正常;

    4)检查显示器应显示正确、清晰,无断点、少段现象;

    5)以上项目如有异常应及时处理。

    安全触板

    光 幕

    半月

    1)检查安全触板或光幕功能应正常;

    2)光幕表面应无尘、无油渍,必要时用软布清洁光幕。

    每季

    检查电缆、接插件、开关接头固定应可靠,无松动现象,如有异常应立即处理。

    轿门门锁

    半月

    检查轿门联锁开关应手动测试3次以上,确认可靠后复位,如有异常应立即处理。

    轿门滑轮

    每季

    1)检查轿门上坎、滑轮应无杂质、无严重磨损现象;

    2)检查偏心轮应运转灵活,无异常声音;

    3)必要时用油布涂抹并擦净各部位,如有异常应及时处理。

    轿门滑块

    半月

    检查轿门滑块固定位置及伸入地坎深度合适、无卡阻,严重磨损时应更换门滑块。

    轿门各部间隙

    每季

    测量门与地坎、门扇与门扇、门扇与门套之间的间隙应≤8mm,如有超标应及时调整。

    部   位

    周期

    及标记

    科技大厦一期及二期1#、2#、7#楼电梯维保服务内容、方法及要求

    3轿厢

    舒   适 感

    每月

    检查电梯启动、减速、停层应平稳,无明显冲击,如有异常应及时处理。

    每年

    根据产品要求,全面检查测试相关参数调整运行舒适感,确保运行性能。

    平层精度

    每月

    检查平层精度测量应上下运行逐层测量,交流双速应≤±15mm,变频调速电梯

    为≤±5mm,如有超标应及时调整。

    4井道

    井道环境

    半月

    检查井道内各部件应整洁无杂物,除电梯相关部件外不得设置其它设施。

    端站开关

    每季

    1)检查上下迫慢应动作灵活、功能正确且可靠;

    2)检查上下限位应在极限开关动作前动作且可靠;

    3)检查极限开关应在碰撞缓冲器之前动作且可靠;

    4)各开关动作灵活可靠,各开关与碰板距离适当,如有异常应立即处理。

    井道照明

    每月

    检查井道照明灯应齐全,如有破损,应及时更换。

    曳引绳

    每季

    1)检查钢丝绳应符合规定要求,表面应无过多油污、杂质;

    2)检查钢丝绳如发现有干枯或生锈现象,应用注有少量机油的油布涂抹。

    3)检查钢丝绳不应有断股、过量断丝和磨损现象,如有异常应立即处理。

    每年

    用拉力器测量各绳的张力应均等,平均值偏差不超过5%,如有异常应立即处理。

    随行电缆

    半年

    1)检查运行电缆长度应一致,无打结扭曲、交叉现象;

    2)当完全压缩缓冲器时电缆不得与底坑地面或轿厢底边框接触,如有异常应及时处理。

    补偿装置

    半月

    1)检查补偿链、绳应无破损、断裂、无生锈和腐蚀现象;

    2)检查补偿链、绳的涨紧装置及行程限制开关应固定可靠、位置正确、开关功能可靠。  

    每季

    1)检查补偿链、绳长度应一致,无打结扭曲、交叉现象;

    2)当完全压缩缓冲器时不得与底坑地面或轿厢底边框接触,如有异常应及时处理。

    传感系统

    每月

    1)检查感应器插板垂直度偏不大于1/1000;

    2)感应器与插板之间间隙应均匀,插板或磁铁与感应器端部间隙应为5-8mm;

    3)以上如有超标应及时处理。

    轿厢和对重

    导轨

    半月

    1)检查导轨表面应清洁、无杂质,必要时用清洗油进行清洗;

    2)检查导轨支架上应清洁无杂物。

    每年

    1)检查导轨支架、压板的紧固件不应有松动现象,如有异常应及时处理;

    2)限速器、安全钳联动试验后,应将导轨上安全钳动作痕迹打磨平整。

    对重导靴/靴衬

    每月

    1)检查对重导靴与导轨顶面间隙应保持在1-4mm,如超标应及时调整;

    2)如靴衬磨损过大无法达到以上标准要求,应及时更换靴衬。

    对重油杯

    每月

    1)检查油杯油位应在80%左右,如油量不够,应加注适量机油;

    2)检查油杯油芯表面应无杂质,无断芯;

    3)检查油杯安装位置正确、无破损,固定螺栓不应有松动现象,如有异常应及时处理。

    部 位

    周期及标记

    科技大厦一期及二期1#、2#、7#楼电梯维保服务内容、方法及要求

    5层站

    层门机构

    半月

    1)各层门表面用软布擦净,外观应光洁、无尘和油挂痕,不锈钢的应用保养剂涂擦;

    2)应用毛刷清扫地坎,保证清洁无杂物;

    3)检查各层门应手推至开门终端,测试强迫关门装置应灵活,重锤与滑道应无碰撞声或其它异常声响,如有异常应及时处理。

    每季

    1)中分式层门关闭时,测量门缝在整个高度上不大于2mm;双折式层门装饰板与轿

    厢壁应平齐,误差小于2mm,如有超标应及时调整。

    2)在层门最不利位置施加外力,中分式门扇之间的间隙不大于30mm,且无停梯现象。

    层门门锁

    半月

    1)检查层门联锁及辅助触点,应检修运行,每道门动作3次以上,确认可靠,如有

    异常应立即处理;

    2)电气联锁触点用应毛刷和抹布擦净应无尘、无油渍,积垢严重时用细砂纸清除;

    3)自动门锁各转动部位应注少量机油并擦净,无油挂痕。

    4)门锁与门钩啮合量大于7mm,如有超标应及时调整。

    层门滑轮

    每季

    1)检查层门上坎、滑轮应无杂质、无严重磨损现象;

    2)偏心轮应运转灵活,无异常声音;

    3)必要时用油布擦净各部位,如有异常应及时处理。

    层门滑块

    半月

    检查层门滑块固定位置及伸入地坎深度合适、无卡阻,严重磨损时应更换门滑块。

    层门各部间隙

    每季

    测量门与地坎、门扇与门扇、门扇与门套之间的间隙应≤8mm,如有超标应及时调整。

    三 角 锁

    半月

    检查三角锁应逐层手动开锁,动作及复位应灵活、可靠,如有异常应及时处理。

    召唤箱

    及显示器

    半月

    1)检查召唤按钮、显示器应逐层测试,按钮动作应灵活可靠、功能正确;

    2)检查按钮指示应显示正确、清晰;

    3)检查显示器应显示正确、清晰,无断点、少段现象;

    4)如有消防开关,功能应正常,如有异常应及时处理。

    底 坑

    底坑环境

    半月

    检查底坑应清洁无积水、无渗水、无杂物,除电梯相关物品外不得放置其它物品。

    底坑检修箱

    半月

    检查底坑检修箱照明应齐全,插座应可靠,如有破损,应及时更换。

    限速器

    涨紧装置

    半月

    1)检查限速器涨紧装置安装位置应适当,限速器绳松紧应合适,不会导致松绳开关误动作,如有移位应立即调整;

    2)涨紧轮应加少量机油并擦净应无挂痕,确保涨紧轮转动灵活、无异响。

    每年

    更换松绳开关调整到合适的位置,并确保其不会误动作。

    轿厢和对重

    缓冲器

    半月

    1)检查液压缓冲器充液量应适当,如有漏油或油量不够,应及时处理或加油;

    2)检查液压缓冲器应固定可靠,无生锈、腐蚀现象。

    半年

    测量对重撞板与缓冲器距离,蓄能型为200-350mm   ,耗能型为150-400mm,距离超标时应及时调整。

    安全开关

    半月

    1)检查缓冲器开关、松绳开关、底坑急停开关应手动测试3次以上,确认可靠后复位;2)应保证缓冲器和松绳开关有合适的动作距离,否则应立即调整。

    称量装置

    半年

    1)检查满载、超载等开关,动作应灵活可靠、功能正确,如有异常应及时处理;

    2)如有失效、误动作现象,应重新调整称重装置的初始状态。

     

    (三)服务质量要求:

    1、保养单位必须在国家法律法规《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例(国务院令第549号)》《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017下实施日常维护保养,日常维护保养后的电梯应当符合、《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》(TSG T7001-2009)、《电梯监督检验和定期检验规则——自动扶梯与自动人行道》(TSG T7005-2012)以及2017年《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》(TSG T7001-2009)、《电梯监督检验和定期检验规则——自动扶梯与自动人行道》(TSG T7005-2012)第二次修改单(见附件二)的相关规定。

    2、保修范围:由于一切因质量问题、自然损坏或技术设计的不合理所造成的设备故障,都将属于正常保修的范围,维保单位免费诊断故障、排除故障、包括更换设备零部件。新更换的零配件必须为电梯原厂生产的优质产品,须注明保修期限,在维保期内损坏的须免费维修、更换,其保修期限长于维保期内,须按其保修期限提供保修服务。

    3、维保时应严格按国家规定的电梯周期保养报告并做好例行维修、保养工作(包括电梯及其附属物,如紧急求援电话的线路检查、轿厢内的悬挂物安全稳定性等)。每月贰次根据国家有关的技术规范和电梯厂方的工艺要求对电梯设备进行整体例行保养,具体包含但不限于以下内容:

    (1)机房内电梯主机减速器、曳引电动机、曳引轮、导向轮、编码器、控制柜内的印板及各种电器元件、限速器、变压器、紧急停靠屏和制动器等的更换、检查、调整、润滑和清洁。

    (2)井道内支架、导轨、层门装置及预报灯、缓冲器、井道内开关、随行电缆和限速器张紧装置等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。

    (3)电梯轿厢操作箱及其内部印板、按钮及各种元件、整个轿门装置、轿厢和对重的导靴及油杯、平层感应装置、轿顶操纵箱及其内部元件等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。

    (4) 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳补偿链、限速器钢丝绳的清洁和长度调整,并根据日常检测结果免费调换。

    (5)电梯平层精度的检查和调整。

    4、维修人员及时间安排:12小时,提供至少1人长期在现场值班(值班人员食宿由中标单位自行解决,采购方提供办公地点及休息室)

    5、投标人须提供24小时紧急召修服务,乙方接到召修电话通知后,在15分钟内到达现场处理,因主要部件引起的重大故障:电梯须在24小时内修理完成;一般故障所有电梯必须在1小时内修理完成。超时视作违约,每超1小时,从当季度维保费用中扣除1000元。(如发生维修争议,由政府部门判断,过错方承担相关费用)

    6、全程代办电梯年检申报手续,配合政府主管部门实施年检且保证电梯年检通过,年检产生的所有一切费用均由投标人承担。(包括电梯定期检验限速器动作速度校验,以及每五年一次,电梯125%载重制动实验费用。

    7、免费提供清洁液、光亮剂等保养辅助用品。

    8、由于投标人失职及维保不当,造成设备损坏或人员伤亡的,由投标人承担一切费用,直至追究相应的法律责任。

    9、投标人维保工作和抢修工作完毕后须通知采购人,并在电梯周期保养报告应急外出服务处理单上进行签字确认。

    10、投标人督促业主做好设备的外部卫生工作。(轿厢内壁、外壁等由业主负责清洁,轿厢顶部、机房卫生由投标人负责)

    11、在维保时应在现场设置警告标语及防护栏,防止其他无关人员进入维保或抢修现场。

    12、加强巡检,做好全年电梯安全工作。

    采用半包形式,投标人免费更换电梯正常使用情况下损坏的零配件(500元内配件)。

    13、服务周期:3 年。所有经过维保的电梯,须确保在维保合同到期时能通过苏州特种设备质量监督所的检验并取得合格证,视为最后一季度验收合格。

    14、本项目服务人员不得有任何社会兼职,

    15、日常考核要求:

    (1)由采购方指定人员对维保单位提供的服务进行日常考核;

    (2)维保单位每出现一次现场响应不及时、维修不及时、业主工作人员投诉、患者投诉的情况,采购方将在当季度应付电梯维保费中扣人民币1000元;扣款前,采购方须先向维保单位开出扣款决定书;

    (3)六个月内同一电梯出现关人等重大安全故障,2次(含2次)以上的,属于乙方违约,甲方可单方面终止维保合同,不承担违约责任,同时可追究乙方违约责任。

    (4)维保单位在一个季度内超过3次被投诉或被扣款记录,则招标人有权终止合同。

    16、投标人应遵从国家、江苏省、苏州市等特种设备管理、质监、安监等行政部门制定的相关规章制度和法规。

     

    四、综合说明:

    1、本次招标不接受联合投标。

    2、本次采购投标总报价一次报定,总报价包括响应的电梯设备维护保养的服务所需全部费用以及3年维保期间免费更换500元内配件,以及3年内,电梯使用到的任何润滑油。(所有正常损坏的辅材、各种税费、人工、管理费、社会保险缴纳、材料、机械、运输、劳保、管理、专利技术、技术支持与培训、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用)。

    3、踏勘现场:各投标人须自行进行现场勘查,勘察现场所发生的费用由投标人自己承担,投标人中标后,不得以不完全了解现场情况或其它任何理由向采购单位提出任何索赔或追加的要求,对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。

    4、招标人将定期、不定期对承租方进行检查及考核,投标人必须无条件接受考核。

    5、如遇招标人有特殊情况,将提前三个月告知投标人,合同内容经双方协商调整。

    6、需采购单位配合的工作:投标人应在投标文件中说明,如能中标,在服务过程中需要采购单位配合的工作和需15日前支付上月服务费用。

    7、付款方式:合同签订后,每三个月结算一次费用,依据采购单位对响应单位每季度考核并经双方确认的结果支付,如乙方对服务缺陷不予更正,甲方有权另请其他单位更正,所发生的费用在当年应付的合同金额中扣除。

    8、凡涉及招标文件的补充说明和修改,均以苏州政府采购网所发布的公告为准。

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